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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella in zona San Martino a 150.000 € (cod.65e48578)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colonnella in zona San Martino, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ilustra S.R.L.S.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,25%), come per la zona di San Martino (-16,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilustra S.R.L.S.
Strada Provinciale Valtesino, 301, Strada Provinciale Valtesino, 301, 63068, Montalto delle Marche (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
L 'agenzia immobiliare Ilustra propone in vendita appartamento al piano ATTICO, in zona residenziale Colonnella vista mare, provincia di Teramo.COD 162ULTIMA DISPONIBILITA ' - ATTICO VISTA MAREEsposizione sud ovest.In complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo appartamento nuovo mai abitato, quadrilocale di 88 mq con 48 mq di balconi e terrazzi. L 'unità immobiliare è posto al secondo piano ED ULTIMO ed è composta da ingresso su zona living con cucina a vista, affaccio su balcone, disimpegno su zona notte con camera matrimoniale CON FINESTRA E BALCONE, camera doppia con affaccio su terrazzo panoramico, piccolo studio con affaccio su terrazzo vista mare e bagno con doccia, con lucernaio finestra vasistas.Esposizione sud ovest.Completa la proprietà un ampio garage al piano terra di 25 mq, ed un posto auto dentro la corte condominiale, compreso nel prezzo.Porta blindata per tutti gli immobili, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento con termosifoni autonomo, infissi con doppi vetri.Ottima soluzione come investimento o come residenza estiva.Visura delle planimetrie e delle disponibilità in Agenzia, contattare per appuntamento.Vendita da Impresa costruttrice, soggetta ad IVA di legge
