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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonnella in zona San Martino a 239.000 € (cod.65ae566d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colonnella in zona San Martino, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.565 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Civita che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonnella in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Petra
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto
Proponiamo in vendita casa indipendente di circa 200mq disposta su due livelli, situata in zona comoda e ben servita, con accesso diretto da strada asfaltata. L’immobile si distingue per la sua versatilità, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. Piano Terra Completamente arredato e pronto all’uso, attualmente utilizzato come attività di affittacamere, composto da: Camera da letto Salone Bagno Cucina abitabile con camino Fondaco Primo Piano Accessibile internamente, ed è composto da: Tre camere da letto Bagno Spazi Esterni Corte esterna privata Accesso comodo da strada Garage e locali accessori La proprietà include un ampio garage di circa 50 mq, al cui interno è stata realizzata una zona rifinita di circa 35 mq, attualmente organizzata con: Zona giorno con angolo cottura Camera Bagno (soluzione ideale come spazio multifunzionale, studio o dependance) Completa la proprietà la presenza di autoclave per l’approvvigionamento idrico. Punti di forza: Ottimo per investimento o soluzione bifamiliare Ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione Presenza di locali accessori versatili
