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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonnella a 239.000 € (cod.65ae566d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colonnella, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Petra
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto
Proponiamo in vendita casa indipendente di circa 200mq disposta su due livelli, situata in zona comoda e ben servita, con accesso diretto da strada asfaltata. L’immobile si distingue per la sua versatilità, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. Piano Terra Completamente arredato e pronto all’uso, attualmente utilizzato come attività di affittacamere, composto da: Camera da letto Salone Bagno Cucina abitabile con camino Fondaco Primo Piano Accessibile internamente, ed è composto da: Tre camere da letto Bagno Spazi Esterni Corte esterna privata Accesso comodo da strada Garage e locali accessori La proprietà include un ampio garage di circa 50 mq, al cui interno è stata realizzata una zona rifinita di circa 35 mq, attualmente organizzata con: Zona giorno con angolo cottura Camera Bagno (soluzione ideale come spazio multifunzionale, studio o dependance) Completa la proprietà la presenza di autoclave per l’approvvigionamento idrico. Punti di forza: Ottimo per investimento o soluzione bifamiliare Ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione Presenza di locali accessori versatili
