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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonnella in zona San Martino a 530.000 € (cod.65ac9bd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colonnella in zona San Martino, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.655 €/m²) e per trivani (da 840 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (-14,43%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonnella in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
Villa con Piscina in Vendita Colonnella (TE) Immersa nel verde delle colline abruzzesi e con splendida vista panoramica fino al mare, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, situata in zona tranquilla ma vicina ai servizi e a soli 3 km da Martinsicuro e 3,5 km dal mare. Superficie complessiva: 360 mq su 2 livelli Giardino: 800 mq con piscina e portico Garage: 60 mq Camere: 3 matrimoniali Bagni: 3 Distribuzione degli spazi Piano terra (180 mq): Ampio soggiorno con accesso al portico e al giardino Cucina abitabile con balcone 3 camere matrimoniali, di cui: una con guardaroba e bagno en suite con doccia, sauna e idromassaggio una con ripostiglio interno Altri 2 bagni Due portici prospicienti la zona giorno Piano seminterrato (180 mq): 3 locali cantina Locale lavanderia Fondaco di 120 mq Garage di 60 mq Esterni e dotazioni Giardino di 800 mq con piscina panoramica Infissi in PVC effetto legno Pavimenti in gres porcellanato effetto parquet Riscaldamento a pavimento Impianti elettrico e idrico recenti In fase di installazione: impianto fotovoltaico e pompa di calore ' la villa sar classificata in Classe A Posizione strategica: a pochi minuti dal mare, dal centro di Martinsicuro e con facile accesso ai principali collegamenti stradali. Una villa esclusiva, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualit costruttiva, perfetta come abitazione principale o casa vacanze di prestigio. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Agenzia Magia Immobiliare Castel di Lama (AP) | San Benedetto del Tronto (AP) www.immobiliaremagia.it - SC9350291
