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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonnella in zona Civita a 700.000 € (cod.65abe747)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colonnella in zona Civita, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DI EDOARDO SIMONE) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre la zona di Civita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Civita) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonnella in zona Civita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DI EDOARDO SIMONE
Via Amalfi, 2, Via Amalfi, 2, 64014, Martinsicuro (TE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa Singola in vendita a Colonnella (Te) Proponiamo in vendita a Colonnella (Te), in posizione tranquilla e riservata, splendida casa singola di nuova costruzione, ideale per chi alla ricerca di comfort, qualit e ampi spazi sia interni che esterni. Limmobile si sviluppa su pi livelli ed stato realizzato con materiali moderni e finiture curate nei dettagli. Gli ambienti interni risultano luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire funzionalit e vivibilit quotidiana. La propriet dotata di infissi con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, portone blindato per una maggiore sicurezza e riscaldamento autonomo. Allinterno troviamo eleganti porte in legno e bagni rifiniti con sanitari sospesi, elementi che conferiscono un tocco contemporaneo e raffinato agli ambienti. Allesterno, la casa offre spazi davvero generosi: un giardino privato e una vasta corte esterna rappresentano il luogo ideale per vivere momenti di relax allaria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere della quiete circostante. I terreni agricoli annessi ampliano ulteriormente le possibilit, rendendo questa soluzione perfetta anche per chi sogna un ritorno alla natura o desidera coltivare un proprio spazio verde. Il piano terra e lultimo livello si presentano da completare, offrendo la possibilit di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la propriet un comodo garage, funzionale sia come rimessa che come spazio accessorio. Una soluzione capace ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos. Per maggiori informazioni o per prenotare la visita dell'immobile contattaci al 331/2233176. Ci trovi anche su Facebook: Agenzia Di Edoardo Instagram: agenzia_diedoardo - SC9646993
