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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella in zona San Giovanni a 119.000 € (cod.65873707)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colonnella in zona San Giovanni, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA SAN GIOVANNI, VALLECUPO, ISOLA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella in zona San Giovanni
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Appartamento plurilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento plurilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento plurilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento plurilocale in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con cantina con caminetto
Appartamento con posto auto, soffitta, cantina, magazzino e terreno in vendita a Colonnella, contrada San Giovanni. L'appartamento si trova in una piccola palazzina situata in zona residenziale, tranquilla e vicino alle maggiori vie di comunicazione. L'appartamento, 116 mq. circa, è posto al primo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinino, due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno con vasca e finestra. Il soggiorno e una della camere matrimoniali si affacciano su un terrazzo abitabile, 14 mq. circa, esposto ad ovest. Dalla sala da pranzo si accede ad un balcone abitabile con esposizione ad est. Dall'altra camera matrimoniale è possibile accedere ad un balcone esposto a nord. La sala da pranzo è predisposta per l?installazione di un camino. Completano la proprietà : - una cantina di 25 mq. circa posta al piano seminterrato; - una soffitta di 43 mq. circa posta al terzo piano; - un posto auto coperto all'interno della recinzione della palazzina; - un magazzino di 30 mq. circa con terreno di 43 mq. circa al piano terra. La palazzina comprende solo sei unità immobiliari, non c'è condominio e non sono previste spese condominiali. Ottimo rapporto qualità -prezzo per questo appartamento con posto auto, soffitta, cantina, magazzino e terreno in vendita a Colonnella, contrada San Giovanni. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta l?agenzia MDA Immobiliare al numero 0861761357. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
