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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonnella in zona San Martino a 180.000 € (cod.654f0914)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colonnella in zona San Martino, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
1.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.670 €/m²) e per appartamenti (da 945 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,10%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (-18,45%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonnella in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Casa Colonica in Vendita a Martinsicuro (TE) A soli 2 km dal mare Splendida vista sulla Costa Adriatica Proponiamo in vendita una casa colonica di circa 250 mq distribuita su due livelli, immersa nella tranquillit della campagna e con una vista mozza […]
