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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella a 155.000 € (cod.654da6da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonnella, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA SAN GIOVANNI, VALLECUPO, ISOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con balcone con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
L 'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento a Colonnella, Piazza Aldo Moro, a 4 km dal mare.Appartamento 140 mq al piano secondo senza ascensore. Ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo con termo camino che diffonde area calda in tutta la zona giorno e zona notte, tramite apposite bocchette, angolo cottura separato, tre camere da letto di cui due spaziose matrimoniali ed una camera singola, un bagno nuovo con box doccia finestrato, balconi per complessivi mq 20. Ristrutturato nel 2022 sia nell 'arredamento che negli impianti.Facente parte di un maggior fabbricato realizzato nel 1975 ed stato ristrutturato interamente l 'impianto idrico nel 2021/2022, e l 'impianto elettrico nel 2018. Rifinito internamente con pavimentazione in marmo sull 'intera superficie, infissi nuovi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, persiane in alluminio, portone di ingresso blindato, impianto di riscaldamento termoautonomo, video citofono, non ha spese condominiali a parte l 'illuminazione e pulizia delle scale.L 'immobile è in perfette condizioni, sia negli impianti che nell 'aspetto interno ed esterno, la corte esterna, recintata ha tre cancelli di ingresso, dove trovano spazio due posti auto scoperti assegnati, sempre all 'interno della corte, troviamo una parte adibita a giardino. E ' disponibile una cantina condominiale posta al piano seminterrato.Ottima soluzione per uso residenziale, con servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi, vicino al mare ed alle principali vie di comunicazione
