L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Colonnella a 260.000 € (cod.654bc32a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colonnella, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Girolami immobiliare) a 260.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1444 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.152 €/m² e 1.341 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,82%).

•  Sito Istituzionale: Colonnella
•  Wikipedia: Colonnella
•  Mercato Immobiliare a Colonnella
•  Quotazioni OMI