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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella in zona San Martino a 140.000 € (cod.65456035)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colonnella in zona San Martino, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento con vista mare, giardino e garage in vendita a Colonnella, Contrada San Martino In posizione tranquilla e residenziale, nel comune di Colonnella, in Contrada San Martino, appartamento al piano terra rialzato con vista panoramica che spazia dal mare alle colline. Si trova a soli 5 minuti di auto dal mare e dal centro di Colonnella. Labitazione, di circa 75 mq, composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno si accede a un balcone esposto a sud-ovest e a un terrazzo abitabile, dotato di lavandino ed esposto a sud-est, dal quale si pu godere di una splendida vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti. Dalle camere si accede a un ulteriore balcone esposto a nord-ovest. Lappartamento dotato di: portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre, impianto di allarme interno ed esterno, condizionatore caldo/freddo nel soggiorno e scaldabagno. Completano la propriet un garage di circa 45 mq, comodo e spazioso, e un giardino privato dotato di impianto di irrigazione automatica. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, ben accessoriato e con spazi esterni, in una zona tranquilla ma comoda ai principali collegamenti. Ottima opportunit per questo appartamento con vista mare, giardino e garage in vendita a Colonnella, Contrada San Martino. Chiama ora la MDA Immobiliare al numero 0861 761357 per avere maggiori informazioni o per visionare limmobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - SC9583155
