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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella in zona San Martino a 189.000 € (cod.654183c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colonnella in zona San Martino, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ilustra S.R.L.S.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.605 €/m²) e per mansarde (da 550 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilustra S.R.L.S.
Strada Provinciale Valtesino, 301, Strada Provinciale Valtesino, 301, 63068, Montalto delle Marche (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento
L 'agenzia immobiliare Ilustra propone in vendita appartamento al piano ATTICO, in zona residenziale Colonnella vista mare, provincia di Teramo.COD 161NUOVA COSTRUZIONE - PREZZO RIBASSATOIn complesso residenziale di recente costruzione, appartamento nuovo mai abitato di 90 mq con 48 mq di balconi e terrazzi. Esposizione sud est.L 'unità immobiliare è composta da ingresso su zona living con cucina a vista, affaccio su balcone, disimpegno su zona notte con camera matrimoniale, cameretta, piccolo studio con affaccio su terrazzo vista mare e bagno con doccia, con lucernaio finestra vasistas.Completa la proprietà un ampio garage al piano terra di 29 mq, compreso nel prezzo.Porta blindata per tutti gli immobili, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento con termosifoni autonomo, infissi con doppi vetri.Disponibili sullo stesso stabile appartamenti di varie metrature a partire da 65 mq circa, posti al piano rialzato o al primo piano.Tutti dotati di balconcini rivolti verso nord, e balconi abitabili verso sud con invidiabile vista sul mare e garage di proprietà da 20 a 35 mq circa.Ottima soluzione come investimento o come residenza estiva.Visura delle planimetrie e delle disponibilità in Agenzia, contattare per appuntamento.Vendita da Impresa costruttrice, soggetta ad IVA di legge
