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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonnella a 160.000 € (cod.652f31b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colonnella, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
792 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vibrata.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile per vacanza
In posizione panoramica e tranquilla, a soli 2 km dal centro di Colonnella e dalle spiagge, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 200 mq, disposta su due livelli e circondata da un terreno pertinenziale di circa 1.000 mq. La proprietà gode di una vista aperta sulle colline e sul mare Adriatico, e offre ambienti ampi e luminosi ideali per chi cerca comfort e indipendenza. Al piano terra si trovano un salone, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio; al piano superiore si sviluppano quattro camere matrimoniali e una soffitta utilizzabile come locale di servizio. Completano la proprietà una dependance, perfetta come mini appartamento per ospiti o per attività ricettiva, e una comoda rimessa per auto o attrezzi. Grazie alla posizione strategica, alla vista panoramica e alla generosa metratura, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, ottima anche per la realizzazione di un B&B o casa vacanze. Colonnella (TE) – una località suggestiva tra mare e collina, a pochi minuti dai principali servizi e dalle spiagge della Riviera Adriatica
