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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonnella a 260.000 € (cod.652bdf7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colonnella, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SVILUPPO CASA 33) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
738 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.257 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SVILUPPO CASA 33
Via dei mille 33, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
L'agenzia Immobiliare Sviluppo Casa 33 propone in vendita VILLA TUTTA SU UN PIANO + SCANTINATO l'immobile è in corso di costruzione ed è situato a Colonnella in zona panoramica non isolata a circa 5 km dal mare. DESCRIZIONE: piano scantinato di 197 mq tutto realizzato in cemento armato + piano rialzato a destinazione abitativa di 155 mq + 55 mq di loggia coperta + 1500 mq di terreno circostante. L'immobile si presenta con struttura esterna tamponata muri divisori realizzati, copertura del tetto finita comprensiva di grondaie, sul terreno è presente un pozzo per irrigazione. La situazione è ideale per poter impostare l'immobile a proprio piacimento dotarlo di cappotto e di tutte le attuali tecnologie. Lo stato costruttivo avanzato permetterà al nuovo acquirente di insediarsi nella villa con pochi mesi di lavoro. POSIZIONE: la villa è ubicata in zona residenziale collinare a 5 km dal mare ed a 2 km dal centro storico di Colonnella, gode di favorevole esposizione ai raggi solari con orientamento prevalente a Sud. La Vista è dominate e spettacolare con il mare e le colline che si fondono nell'orizzonte. CONSIDERAZIONI FINALI: soluzione ottima per chi cerca una villa indipendente e desidera in tempi brevi realizzare una abitazione con gli ultimi standard di risparmio energetico. In allegato troverete le proposte di un rinomato studio di ingegneria utili per immaginare il prodotto finito e coglierne i vero potenziale. Per informazioni chiamare il 3470048219 Simone
