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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonnella in zona San Giovanni a 270.000 € (cod.6523676d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colonnella in zona San Giovanni, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Agile Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.495 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giovanni (da 610 €/m² a 1.450 €/m²) e per ville in zona San Giovanni (da 810 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,10%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-22,60%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonnella in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con garage con cantina
Villa in vendita a Colonnella, zona collinare - Rif. 1898 L'immobile, su due livelli, si presenta attualmente allo stato grezzo, pertanto completamente personalizzabile, ha ingresso indipendente e ampia corte esterna recintata parzialmente adibita a giardino, dislocato su due livelli in zona periferica e tranquilla nel comune di Colonnella, esposizione sui quattro lati vista colline, disposto cos come segue: PIANO TERRA di 100 mq circa con ampi balconi loggiati PIANO PRIMO grezzo di 100 mq circa con ampi balconi sui lati sud, ovest e nord. PIANO SECONDO grezzo di circa 100 mq con ampi balconi sui lati sud e nord, predisposizione canna fumaria. PIANO SEMINTERRATO ripostiglio di circa 16 mq. Nella corte esterna, recintata, vi spazio per due posti auto e possibilit di installare box coperto. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18. - SC9261043
