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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colonnella in zona San Martino a 127.500 € (cod.6514f047)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Colonnella in zona San Martino, la richiesta di 127.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 127.500 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.279 €/m² e 1.400 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.620 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, ma anche la zona di San Martino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.435 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Colonnella in zona San Martino

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IN SINTESI

Prezzo:

127.500 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

1500 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Colonnella (TE)

Zona OMI:

D1 (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E RIO MORO)

Indirizzo:

San Martino

Pubblicato:

gio 20 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

CASA PIU'

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza

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