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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella a 127.500 € (cod.6508a64c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonnella, la richiesta di 127.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ilustra S.R.L.S.) a
127.500 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilustra S.R.L.S.
Strada Provinciale Valtesino, 301, Strada Provinciale Valtesino, 301, 63068, Montalto delle Marche (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
L'agenzia immobiliare Ilustra propone in vendita appartamento arredato al piano primo, in zona residenziale Colonnella vista mare, provincia di Teramo. COD 164 NUOVA COTRUZIONE - MAI ABITATO - CON GARAGE compreso nel prezzo In complesso residenziale di recente costruzione, appartamento nuovo mai abitato di 61 mq con 19 mq di terrazzi. Esposizione sud/nord. L'unit immobiliare composta da ingresso su zona living con cucina a vista, affaccio su terrazzo vista mare, disimpegno su zona notte con camera matrimoniale, cameretta, piccolo sgabuzzino sul disimpegno della zona notte, bagno con doccia ad areazione forzata. Completa la propriet un garage di 22 mq al piano terra, compreso nel prezzo. Porta blindata per tutti gli immobili, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento con termosifoni autonomo, infissi con doppi vetri. Disponibili sullo stesso stabile appartamenti di varie metrature a partire da 65 mq circa, posti al piano primo, secondo ed attico. Tutti dotati di balconcini rivolti verso nord, e balconi abitabili verso sud con invidiabile vista sul mare. Disponibilit garage di propriet da 20 a 35 mq circa e posti auto scoperti. Ottima soluzione come investimento o come residenza estiva. Visura delle planimetrie e delle disponibilit in Agenzia, contattare per appuntamento. Vendita da Impresa costruttrice, soggetta ad IVA di legge. - SC9498499
