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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella a 190.000 € (cod.6508a649)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonnella, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ilustra S.R.L.S.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilustra S.R.L.S.
Strada Provinciale Valtesino, 301, Strada Provinciale Valtesino, 301, 63068, Montalto delle Marche (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
L'agenzia immobiliare Ilustra propone in vendita appartamento al piano ATTICO, in zona residenziale Colonnella vista mare, provincia di Teramo. COD 162 PREZZO TOP - NUOVA COSTRUZIONE - VISTA MARE In complesso residenziale di recente costruzione, appartamento nuovo mai abitato di 88 mq con 48 mq di balconi e terrazzi. Esposizione sud ovest. L'unit immobiliare composta da ingresso su zona living con cucina a vista, affaccio su balcone, disimpegno su zona notte con camera matrimoniale, cameretta, piccolo studio con affaccio su terrazzo vista mare e bagno con doccia, con lucernaio finestra vasistas. Completa la propriet un ampio garage al piano terra di 25 mq, compreso nel prezzo. Porta blindata per tutti gli immobili, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento con termosifoni autonomo, infissi con doppi vetri. Disponibili sullo stesso stabile appartamenti di varie metrature a partire da 65 mq circa, posti al piano rialzato o al primo piano. Tutti dotati di balconcini rivolti verso nord, e balconi abitabili verso sud con invidiabile vista sul mare e garage di propriet da 20 a 35 mq circa. Ottima soluzione come investimento o come residenza estiva. Visura delle planimetrie e delle disponibilit in Agenzia, contattare per appuntamento. Vendita da Impresa costruttrice, soggetta ad IVA di legge. - SC9498497
