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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella in zona San Giovanni a 145.000 € (cod.64f0bd9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colonnella in zona San Giovanni, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA SAN GIOVANNI, VALLECUPO, ISOLA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.620 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella in zona San Giovanni
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Appartamento plurilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento plurilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento plurilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento plurilocale in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ideacasa S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita Appartamento a San Giovanni di Colonnella, in una zona tranquilla e residenziale, a soli 3 km dal mare, perfetta per chi cerca un'abitazione immersa nel verde ma comunque comoda ai principali servizi della città . L'immobile, libero al rogito, si trova al secondo piano di una piccola palazzina di soli 3 appartamenti ed è caratterizzato da una superficie totale di 134 metri quadrati. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di grandi finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. La cucina, separata dal soggiorno, è un comodo cucinotto attrezzato con tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibite a studio o zona relax. Completano l'immobile un moderno bagno con doccia e finestra. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti, che garantisce un ottimo comfort in ogni stagione. Grazie alla sua esposizione su quattro lati, l'immobile è sempre ben ventilato e luminoso. Dal soggiorno si accede ad un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, mentre la presenza di un giardino comune permette di godere di uno spazio verde. Completano la proprietà due posti auto scoperti, perfetti per chi possiede una o più auto. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione che ha permesso di mantenere l'immobile in perfette condizioni. L'arredamento, moderno e funzionale, è incluso nella vendita, rendendo l'abitazione pronta per essere abitata fin dal primo giorno. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
