Terreno edificabile in vendita a Colonnella a 90.000 € (cod.64e44b2c)

di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione

RIF. 9071 - COLONNELLA - Proponiamo in vendita terreno edificabile situato a pochi passi dal paese di Colonnella, comprensivo di un uliveto con circa 300 ulivi. Siamo lieti di offrire questo appezzamento di terreno edificabile al confine tra Abruzzo e Marche, a meno di 7 km dall'autostrada A14 e dalle spiagge della costa adriatica, a circa 55 minuti dall'aeroporto di Pescara e a poco più di un'ora dall'aeroporto di Ancona. Il terreno è diviso dalla Via dei Calanchi, una strada di accesso alle proprietà limitrofe poco utilizzata, con un appezzamento di terreno a nord-ovest che ospita circa 300 ulivi in '€?'€?buone condizioni e misura circa 10.420 m2 . A sud-est della strada, c'è un ulteriore appezzamento di circa 600 m2 classificato come terreno edificabile, per il quale era stata rilasciata un'autorizzazione edilizia, ora scaduta, anche se non ci sarebbero problemi a richiederne una nuova. È possibile realizzare una nuova costruzione entro i parametri di una superficie massima di 360 m², con un'altezza massima di 10,5 metri e un massimo di tre piani. La proprietà potrebbe essere composta da due appartamenti, ad esempio con 2 camere da letto e 1 bagno ciascuno, oppure da una casa singola con 4 camere da letto e 2 bagni, purché entro i limiti sopra indicati. Si tratta di un ottimo investimento per creare una proprietà di grandi dimensioni, a pochi passi da Colonnella, facilmente raggiungibile dal mare e ideale per uso personale come prima casa, o anche per generare un reddito da locazione. È possibile vendere separatamente il terreno edificabile e gli uliveti, quindi vi preghiamo di contattarci se la cosa potrebbe interessarvi