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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella a 45.000 € (cod.64aff6fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonnella, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.413 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 785 €/m² a 1.600 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.875 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare CLEMENTONI di Massimo Clementoni
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare
COLONNELLA, Appartamento in vendita di 50 Mq, CON SPLENDIDA VISTA MARE E VISTA DI TUTTO L'ARCO ALPINO dalla Maiella ai Sibillini, posto al piano 2°, composto da: 3 Vani, Ingresso-Soggiorno con Cucina a vista, 1 ampia Camera Matrimoniale, 1 Bagno, Posto auto comune, Giardino o corte comune, Cantina comune, Balcone, 2 grandi Terrazzi. Da ristrutturare pavimenti e cambiare la caldaia. La vendita viene proposta con le seguenti formule RATEALI con anticipo di caparra iniziale: - RENT TO BUY - CON PATTO DI RISERVATO DOMINIO Le visite saranno consentite solo a chi ha letto l'annuncio e sia consapevole della ristrutturazione da effettuare. Classe Energetica: F
