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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella a 90.000 € (cod.64afe7aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonnella, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilustra S.R.L.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore
L'agenzia immobiliare Ilustra propone in vendita luminoso appartamento con rustico, in Abruzzo, nel comune di Colonnella (TE), zona residenziale e panoramica. Esposizione sud/ovest. L' appartamento di 107 mq composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno ad areazione forzata nel disimpegno, piccolo sgabuzzino, disimpegno con accesso a 3 camere di cui 1 matrimoniale con balcone e due doppie, bagno principale con vasca idromassaggio. L' unit immobiliare completa di servizi e attacchi cucina, video citofono, riscaldamento, bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi, portone blindato. Possibilit di acquistare il solo appartamento o solo il rustico. L'immobile necessita di lavori di ripristino, quali tinteggiatura e pulizia e ripristino serramenti interni. L'appartamento presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione, servito da ascensore. Posizione panoramica, collinare ventilata, zona servita da trasporti pubblici. La palazzina di recente costruzione offre cappotto termico per alta efficienza energetica, sviluppato da 4 piani fuori terra oltre al piano seminterrato e piano garage. Disponibilit immediata. Acquisto soggetto ad imposta di registro, esente iva. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia. - SC9439013
