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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonnella in zona Civita a 350.000 € (cod.649fdc12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colonnella in zona Civita, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vibrata, mentre nella zona di Civita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Civita) è pari a
1.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonnella in zona Civita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oggi Trovo Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
RIF 1756 Colonnella, in Via Civita, a soli 2 km dal mare e con bella vista panoramica mare monti, l'immobiliare Oggi Trovo Casa propone in vendita casa indipendente libera sui quattro lati disposta su due livelli e completa sia di ampio giardino con annessi agricoli regolarmente accatastati, sia di ampia depandance di oltre 110 mq con altezza pari a 5 metri, sia di terreno per oltre 2300 metri in parte edificabile La proprietà abitativa di 200 mq complessivi presenta lavori di ristrutturazione da effettuare, la stessa rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione quattro o più unità abitative oltre che realizzare una struttura ricettiva. Per maggiori informazioni 392 617 5846 Salvatore Liguoro
