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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella in zona San Giovanni a 89.000 € (cod.645fbbb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colonnella in zona San Giovanni, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella in zona San Giovanni
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto con angolo cottura
Appartamento con vista mare in vendita a Colonnella, contrada San Giovanni. L'immobile è situato sulla prima collina del comune di Colonnella e gode di una bella vista sulla vallata del Tronto e sul mare Adriatico. L'appartamento, 85 mq. circa è posto al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno è possibile accedere al terrazzo abitabile, 12 mq. circa, esposto a sud-ovest e dotato di tenda da sole motorizzata. Dal soggiorno e da una delle camere matrimoniali è possibile accedere ad un ampio terrazzo abitabile, 14 mq. circa, esposto a nord-est e dotato di due tende da sole, una motorizzata e l'altra manuale. Da entrambi i terrazzi si può godere di un'ampia vista panoramica sul mare Adriatico e sulle colline della vallata del Tronto. L'appartamento dispone di doppi infissi su tutte le aperture, infisso in legno con vetro singolo internamente ed infisso in alluminio esternamente. Le pareti dell'appartamento sono state rivestite con pannelli di legno. Completa la proprietà una cantina, 20 mq. circa, posto al piano terra. L'appartamento è inserito in una palazzina con cinque unità immobiliari. La costruzione insiste su di un terreno di 2.980 mq. in parte scosceso. Ottima opportunità per questo appartamento con vista mare in vendita a Colonnella, contrada San Giovanni. Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali
