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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella in zona San Martino a 93.000 € (cod.64563de1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colonnella in zona San Martino, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.580 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella in zona San Martino
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Appartamento trilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento trilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento trilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento trilocale in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU'
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Colonnella, appartamento trilocale in palazzina di recente costruzione affacciata sul mare A soli 3 chilometri dal mare disponibile appartamento posto al Primo ed ultimo piano, da personalizzare. L'immobile ha una superficie di 72 mq circa con ingresso su soggiorno/cucina con balcone di 12 mq esposto ad ovest, disimpegno, camera matrimoniale con balcone di 4 mq, camera singola con ulteriore balcone di 4 mq circa e bagno con finestra. La proprietà viene venduta allo stato grezzo con finiture interne da completare quali: pavimenti, rivestimenti, impianto elettrico privo di interruttori, prese, placche, frutti e conduttori elettrici, impianto di riscaldamento di tipo tradizionale sprovvisto di caldaia e pannelli radianti; sono presenti invece: divisori interni, portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera, persiane in alluminio e citofono.. L'importo stimato per l'ultimazione di questo appartamento è stato quantificato in € 17.000,00 Sono disponibili Garage dotati di balconi sul mare e posti auto con prezzo da computare separatamente Questo appartamento in vendita a Colonnella dista soli 4 Km dall'Autostrada A14 uscita San Benedetto del Tronto
