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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella in zona San Giovanni a 89.000 € (cod.6455f33f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colonnella in zona San Giovanni, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, ma anche la zona di San Giovanni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.200 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura
Appartamento con vista mare in vendita a Colonnella, contrada San Giovanni. L'immobile situato sulla prima collina del comune di Colonnella e gode di una bella vista sulla vallata del Tronto e sul mare Adriatico. L'appartamento, 85 mq. circa posto al secondo piano ed composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno possibile accedere al terrazzo abitabile, 12 mq. circa, esposto a sud-ovest e dotato di tenda da sole motorizzata. Dal soggiorno e da una delle camere matrimoniali possibile accedere ad un ampio terrazzo abitabile, 14 mq. circa, esposto a nord-est e dotato di due tende da sole, una motorizzata e l'altra manuale. Da entrambi i terrazzi si pu godere di un'ampia vista panoramica sul mare Adriatico e sulle colline della vallata del Tronto. L'appartamento dispone di doppi infissi su tutte le aperture, infisso in legno con vetro singolo internamente ed infisso in alluminio esternamente. Le pareti dell'appartamento sono state rivestite con pannelli di legno. Completa la propriet una cantina, 20 mq. circa, posto al piano terra. L'appartamento inserito in una palazzina con cinque unit immobiliari. La costruzione insiste su di un terreno di 2.980 mq. in parte scosceso. Ottima opportunit per questo appartamento con vista mare in vendita a Colonnella, contrada San Giovanni. Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. - SC9363107
