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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella in zona San Martino a 125.000 € (cod.6450f9da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colonnella in zona San Martino, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Appartamento con vista mare e garage in vendita sulla prima collina di Colonnella.<br><br>L'unità immobiliare è inserita in una piccola palazzina di recente costruzione situata in zona residenziale e panoramica.<br><br>L'appartamento, 80 mq. circa, è posto al primo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con finestra.<br><br>Dalla zona giorno e da una delle camere si accede ad un terrazzo abitabile dal quale si gode di un'ampia vista panoramica sul mare Adriatico e sulle colline circostanti.<br>Dall'altra camera si ha accesso ad un terrazzino.<br><br>L'immobile dispone di: predisposizione per aria condizionata, predisposizione per l'allarme, infissi con doppio vetro.<br><br>Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato.<br><br>La palazzina, di recente costruzione, si trova a 1,6 Km da Martinsicuro ed 3 Km. dal centro del paese di Colonnella.<br>La palazzina è completamente recintata e dotata di ascensore.<br><br>Ottima posizione per questo appartamento con vista mare e garage in vendita sulla prima collina di Colonnella.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali
