Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonnella in zona Civita a 380.000 € (cod.644c4b00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colonnella in zona Civita, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vibrata, mentre nella zona di Civita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Civita, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Colonnella in zona Civita
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oggi Trovo Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
EPgl,nren: 290,00 kWh/m² - RIF 1756<br><br>Colonnella, in Via Civita, a soli 2 km dal mare e con bella vista panoramica mare monti, l'immobiliare Oggi Trovo Casa propone in vendita casa indipendente libera sui quattro lati disposta su due livelli e completa sia di ampio giardino con annessi agricoli regolarmente accatastati, sia di ampia depandance di oltre 110 mq con altezza pari a 5 metri, sia di terreno per oltre 2300 metri in parte edificabile<br><br>La proprietà abitativa di 200 mq complessivi presenta lavori di ristrutturazione da effettuare, la stessa rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione quattro o più unità abitative oltre che realizzare una struttura ricettiva. <br><br>Per maggiori informazioni 392 617 5846 Salvatore Liguoro
