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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonnella in zona Vallecupa a 280.000 € (cod.644795c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colonnella in zona Vallecupa, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Agile Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.224 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vallecupa (da 680 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville in zona Vallecupa (da 765 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre la zona di Vallecupa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vallecupa) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Civita che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con cantina
Villa in vendita a Colonnella, zona collinare - Rif. 1898 L'immobile, su due livelli, si presenta attualmente allo stato grezzo, pertanto completamente personalizzabile, ha ingresso indipendente e ampia corte esterna recintata parzialmente adibita a giardino, è dislocato su due livelli in zona periferica e tranquilla nel comune di Colonnella, esposizione sui quattro lati vista colline, è disposto così come segue: PIANO TERRA di 100 mq circa con ampi balconi loggiati PIANO PRIMO grezzo di 100 mq circa con ampi balconi sui lati sud, ovest e nord. PIANO SECONDO grezzo di circa 100 mq con ampi balconi sui lati sud e nord, predisposizione canna fumaria. PIANO SEMINTERRATO ripostiglio di circa 16 mq. Nella corte esterna, recintata, vi è spazio per due posti auto e possibilità di installare box coperto. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18
