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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colonnella a 138.000 € (cod.642b95b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonnella, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1725 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.305 €/m² e 1.426 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Colonnella

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IN SINTESI

Prezzo:

138.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

1725 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Colonnella (TE)

Zona OMI:

D1 (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E RIO MORO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 26 marzo 2025

PROPOSTO DA:

MDA immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore

Appartamento con vista mare, garage e posto auto in vendita a Colonnella. L'immobile si trova vicino alla Fonte Vecchia, versante est della collina di Colonnella, vista spettacolare sul mare Adriatico, zona residenziale, tranquilla e vicina ai servizi. L'appartamento, 80 mq. circa, è posto al secondo piano con ascensore ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato e doccia, bagno di servizio. Da tutti gli ambienti si accede ad un terrazzo abitabile esposto ad est e dal quale è possibile ammirare una splendida vista panoramica sul mare. L'immobile dispone di: condizionatori, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettriche in tutte le finestre, portone blindato. Esposizione: nord-est-sud. Completano la proprietà un garage, 24 mq circa, e un posto auto, entrambi al piano sottostrada. Al garage offre doppio accesso: uno dal vano scala condominiale e l'altro dall'esterno. La palazzina si trova in ottime condizioni, è dotata di ascensore, completamente recintata e con ingresso pedonale e carrabile. Se cerchi una casa con vista mare, che offra comfort e tranquillità, in una zona residenziale, questa è l'opportunità che stavi cercando. Ottima soluzione per questo appartamento con vista mare, garage e posto auto in vendita a Colonnella. Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali