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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colonnella in zona San Giovanni a 119.000 € (cod.642b8211)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Colonnella in zona San Giovanni, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1025 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 980 €/m² e 1.085 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA SAN GIOVANNI, VALLECUPO, ISOLA) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, ma anche la zona di San Giovanni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a 1.200 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Colonnella in zona San Giovanni

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IN SINTESI

Prezzo:

119.000 €

Superficie:

116 m²

Prezzo al m²:

1025 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Colonnella (TE)

Zona OMI:

E7 (LOCALITA SAN GIOVANNI, VALLECUPO, ISOLA)

Indirizzo:

San Giovanni

Pubblicato:

sab 8 marzo 2025

PROPOSTO DA:

MDA immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con caminetto

EPgl,nren: 133,46 kWh/m² - Appartamento con posto auto, soffitta, cantina, magazzino e terreno in vendita a Colonnella, contrada San Giovanni. L'appartamento è inserito in una piccola palazzina situata in zona residenziale, tranquilla e vicino alle maggiori vie di comunicazione. L'appartamento, 116 mq. circa, si trova al primo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinino, due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno con vasca e finestra. Il soggiorno e una della camere matrimoniali affacciano su un terrazzo abitabile, 14 mq. circa, esposto ad ovest. Dalla sala da pranzo si accede ad un balcone abitabile esposto ad est. Dall'altra camera matrimoniale è possibile accedere ad un balcone esposto a nord. Nella sala da pranzo c'è la predisposizione per installare il camino. Completano la proprietà: una cantina di 25 mq. circa posta al piano seminterrato, una soffitta di 43 mq. circa posta al terzo piano, un posto auto coperto all'interno della recinzione della palazzina, un magazzino di 30 mq. circa con terreno di 43 mq. circa al piano terra. La palazzina comprende solo sei unità immobiliari, non c'è condominio e non sono previste spese condominiali. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questo appartamento con posto auto, soffitta, cantina, magazzino e terreno in vendita a Colonnella, contrada San Giovanni. Chiama ora l'agenzia MDA Immobiliare, chiama lo 0861761357 per avere maggiori informazioni e/o visionare l'immobile in vendita a Colonnella. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale