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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonnella a 425.000 € (cod.6413b17e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colonnella, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Maiora/Invest) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
Via Asiago 134/c, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo
COLONNELLA - In splendida posizione collinare a 4 km dalla spiaggia e con fantastica vista mare, villa indipendente libera su quattro lati di circa 400 mq oltre garage, balconi, dépendance e giardino. La villa sviluppa su due livelli oltre seminterrato ed è composta al primo livello di circa 200 mq da ampio e doppio salone di rappresentanza con vetrate vista mare, una comoda cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Il secondo livello anch'esso di circa 200 mq è composto da ulteriore soggiorno, quattro comode camere matrimoniali e due bagni di cui uno a servizio della camera principale. Ogni vano dell'immobile affaccia su di una terrazza perimetrale e panoramica. Il piano seminterrato di circa 100 mq è composto da garage e cantina. Completa la proprietà una dépendance di circa 50 mq composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. L'immobile costruito tra la fine degli anni 80 e inizi degli anni 90 si presenta in ottime condizione e gode di buone rifiniture con pavimentazione in klinker nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo metano con radiatori in ghisa e aria condizionata su buona parte dei vani. La proprietà insiste su di un lotto completamente recintato di circa 1600 mq fornito d'ingresso pedonale e carrabile. Il lotto in parte piastrellato e in parte piantumato ospita una piccola piscina vista mare. Ubicata in contesto residenziale e panoramico dista soli 4 km dalla spiaggia di Martinsicuro e circa 3 km dal caratteristico Borgo di Colonnella. Codice di riferimento 1395. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
