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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella a 206.000 € (cod.63cd5b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonnella, la richiesta di 206.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
206.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1537 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Colonnella
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Appartamento trilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento trilocale in vendita a Colonnella
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Appartamento trilocale in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura
Attico di nuova costruzione in vendita a Colonnella - Rif . 2638 L'immobile posto al piano attico di una piccola palazzina delle dimensioni di circa 90,00 mq oltre terrazzi di circa 48,00 mq e un piccolo giardino collegato all'appartamento, risulta cosi diviso: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con box doccia, due terrazzi abitabili per complessivi 48,00 mq. Completa la proprietà un comodo garage posto al piano seminterrato di circa mq 29,00. L'immobile di nuova realizzazione presenta delle ottime finiture quali : portone di ingresso blindato, impianto termico autonomo con radiatori in allumino, infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012
