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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Colonnella in zona Civita a 315.000 € (cod.63c8efa1)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Colonnella in zona Civita, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per ville (da 755 €/m² a 2.150 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vibrata, mentre nella zona di Civita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Civita, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.210 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Colonnella in zona Civita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ASI AMMINISTRAZIONI SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Villetta semi indipendente a 3 km dal mare a Colonnella con bellissima vista panoramica su mare e monti. E sviluppata su pi livelli con una metratura di 180 mq. collegati da una scala interna. Composta al piano terra da un grande garage con ripostiglio, locale lavanderia e cantina.; il piano rialzato composto da ingresso ,ampio soggiorno, cucina abitabile , bagno e 2 balconi; al piano primo abbiamo tre camere, due bagni e 2 balconi; al piano superiore c un ampio locale adibito a palestra con un terrazzo abitabile. Completa la propriet un bellissimo giardino di circa 120 mq. La villetta ben rifinita con impianto di allarme, climatizzata, portone blindato, pannelli solari, impianto di riscaldamento a gas e/o a pallet centralizzato . Parzialmente arredata ?315.000 - SC9370118
