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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Colonnella a 315.000 € (cod.63c2755b)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Colonnella, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vibrata.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone
Via Fonte Ottone 11 192mq Colonnella Teramo Abruzzo colonnella te - villino singolo in bioedilizia in vendita a colonnella in via fonte ottone in una zona tranquilla e riservata con vista sul mare e sulle montagne. il villino delle dimensioni di quasi 200 mq si articola su due livelli al piano terra ingresso dal giardino privato su con balcone bagno con antibagno al piano superiore si trovano tre camere di cui due affacciano su un gradevole balcone bagno a servizio del piano. completa labitazione un ampio seminterrato di circa 65 mq da adibire a garage e rustico. ulteriore posto auto disponibile nel giardino privato. limmobile sar costruito in legno e canapa e sar alimentato interamente da impianto fotovoltaico pertanto non sar previsto lallaccio del gas. la richiesta per lintero immobile comprensiva di acquisto del terreno edificabile e degli oneri comunali e tecnici di 315.000
