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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Colonnella in zona San Martino a 170.000 € (cod.63460422)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colonnella in zona San Martino, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 732 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 988 €/m² e 1.124 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a 1.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Colonnella in zona San Martino

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IN SINTESI

Prezzo:

170.000 €

Superficie:

232 m²

Prezzo al m²:

732 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Colonnella (TE)

Zona OMI:

D1 (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E RIO MORO)

Indirizzo:

San Martino

Aggiornato:

gio 20 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Ideacasa S.N.C.

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile

La casa in vendita si trova a Colonnella, in un'area residenziale tranquilla e ben servita e con vista mare. Costruita nel 1959, la casa si presenta in buone condizioni di conservazione, grazie a costanti interventi di manutenzione e cura. Attualmente è libera al rogito, pertanto è immediatamente disponibile.L'abitazione si sviluppa su tre piani ed è composta da 7 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile e 4 camere da letto matrimoniali. Ci sono inoltre 2 bagni, uno con doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'abitazione è dotata di radiatori o pannelli radianti, garantendo un'efficace e confortevole climatizzazione in ogni stagione. Con una superficie totale di 232 m², la casa singola offre ampi spazi per vivere e godere della propria privacy. Completa la proprietà una Depandance con cucina abitabile e una cantina, un terreno di circa 500 mq con un pozzo, ideale per un orto oppure un giardino. Grazie alla sua posizione rialzata, gode di una bella vista panoramica sul paesaggio circostante.In sintesi, questa casa in vendita a Colonnella è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben curata, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale