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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colonnella a 97.000 € (cod.633e5249)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colonnella, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Bilocale di nuova costruzione in vendita a Colonnella (TE) Appartamento posto al piano terra di mq 70 circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con annesso balcone di mq 6 circa e bagno con box doccia. Completa la proprietà una corte esterna in parte pavimentata di mq 20 circa ed in parte giardino di mq 66 circa accessibile dal soggiorno e dalla camera matrimoniale. L'immobile di recente costruzione viene venduto allo stato attuale e le finiture mancanti saranno a carico dell'acquirente. Posizionato nella prima collina a ridosso del mare. Possibilità di acquisto garage di varie metrature
