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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colonnella a 435.000 € (cod.62c1683c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Colonnella, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
407 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CENTRO ABITATO E LOCALITA SAN MARTINO, CIVITA, GIARDINO E...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colonnella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colonnella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vibrata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colonnella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
Villa in vendita nella prima zona collinare di Colonnella, a pochi km dalla spiaggia e da tutti i servizi. La proprietà comprende il fabbricato principale che si sviluppa su tre livelli, una dependance indipendente su un singolo piano e un grande giardino di circa 3000 mq con piscina. La costruzione, realizzata negli anni '90, si presenta in ottime condizioni generali e rifinito con elementi di pregio. Internamente l'abitazione si sviluppa su circa 350 mq tra piano terra e primo piano, ed è così composta: - piano terra: ingresso su ampio salone di rappresentanza con vetrate vista mare su tutta la facciata est, un bagno finestrato con doccia, una cucina abitabile con penisola, un locale ripostiglio - guardaroba ricavato nel sottoscala. - piano primo: salotto, quattro camere di cui tre grandi matrimoniali e due bagni, uno di questi a servizio della camera padronale, ampio terrazzo vista mare. Il piano interrato presenta un locale accessibile da serranda carrabile, utilizzabile come rimessa per auto e moto; internamente è presente anche una cantina. Sul lato nord è inoltre presente una dependance di circa 40 mq composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista angolare, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Esternamente la corte, in parte pavimentata, in parte piantumata, ospita anche una piscina. La villa si presenta come una soluzione di pregio, pronta per essere abitata o adibita a struttura recettiva
