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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colledara in zona Vico a 275.000 € (cod.66322e2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colledara in zona Vico, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
562 €/m² e
676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E LOCALITA ORNANO GRANDE) per case indipendenti (da 450 €/m² a 800 €/m²) e per appartamenti (da 590 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colledara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colledara, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colledara in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con caminetto
RIF. 386634 - Vendesi casa indipendente in Via San Paolo a Colledara, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio spazio verde privato di circa 2.000 mq, di cui ben 1.000 mq edificabili. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ambient […]
