Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colledara in zona Bascianella a 49.000 € (cod.662d1cec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colledara in zona Bascianella, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CASA DIRECT) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
288 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
417 €/m² e
599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI VILLA PETTO, VILLA PIZZICATO, ZONA ARTIGIANALE E RESTANTE TERRITO...) per case indipendenti (da 255 €/m² a 730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colledara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colledara, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bascianella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
410 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Colledara in zona Bascianella
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con garage con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione
Casa indipendente nel centro di Bascianella, in comune di Colledara, con splendida vista sul Gran Sasso. La casa si articola su tre livelli: al piano terra troviamo una cantina e un ripostiglio; al piano primo soggiorno con camino, cucinino, sala d […]
