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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colledara in zona Vico a 150.000 € (cod.65ea21ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colledara in zona Vico, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Gran Sasso) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
593 €/m² e
672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E LOCALITA ORNANO GRANDE) per case indipendenti (da 455 €/m² a 785 €/m²) e per appartamenti (da 525 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colledara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colledara, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colledara in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gran Sasso
Via san gabriele 255/m, Isola del Gran Sasso d'Italia (TE)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
Nel Comune di Colledara (Teramo), al centro del paese, tra mare e montagna, vi invitiamo a scoprire questa magnifica abitazione indipendente, libera ai quattro lati, situata in una posizione molto panoramica con vista sull’intera catena montuosa del Gran Sasso d'Italia. Il piano catastalmente terra, che di fatto è un piano rialzato rispetto all’ingresso dalla strada, è destinato sia alla zona living che alla zona notte e comprende un ingresso, una cucina, una sala da pranzo con camino, un corridoio, tre spaziose e comode camere da letto, un bagno completo di doccia e di vasca, un comodo ripostiglio interno per le necessità quotidiane, un interessante terrazzo di grandi dimensioni ideale per momenti di relax ed un bellissimo giardino privato perfetto per attività ricreative. Sempre al piano terra, giusto a qualche metro di distanza dall’abitazione, questa proprietà si arricchisce della presenza di un garage/locale pluriuso e di locali ad uso cantina/fondaco, ripostiglio, forno e w. c. oltre di un ampio locale ad uso ripostiglio/cantina e di un secondo garage al piano seminterrato. Conclude questa eccezionale proprietà, garantendo un'occasione rara per chi cerca spazi generosi e indipendenza abitativa in una location straordinaria, un annesso terreno di 430 mq. di natura edificabile. L'accesso all’abitazione è garantito da un cancello pedonale e da un ampio cancello carrabile, che insieme al recinto perimetrale, garantisce sicurezza e privacy
