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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colledara in zona Vico a 78.000 € (cod.65ce0599)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colledara in zona Vico, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
569 €/m² e
657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E LOCALITA ORNANO GRANDE) per case indipendenti (da 450 €/m² a 800 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colledara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colledara, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colledara in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Progresso Alba S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una casa indipendente terra-cielo situata in una tranquilla zona semicentrale di Colledara, ideale per chi desidera spazi generosi e indipendenza. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno. La proprietà è completata da un grande garage/cantina di circa 30 mq, ideale come spazio di rimessaggio, laboratorio o deposito. Adiacente all'abitazione è presente inoltre un piccolo appezzamento di terreno di proprietà esclusiva, perfetto per realizzare un giardino, un orto o una zona relax all'aperto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con spazi accessori e area esterna privata, a breve distanza dai principali servizi
