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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colledara in zona Ornano Grande a 43.000 € (cod.651e770c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colledara in zona Ornano Grande, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Gran Sasso) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
413 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
554 €/m² e
624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E LOCALITA ORNANO GRANDE) per case indipendenti (da 380 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colledara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colledara, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ornano Grande, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
610 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colledara in zona Ornano Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gran Sasso
Via san gabriele 255/m, Isola del Gran Sasso d'Italia (TE)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza per vacanza con caminetto
Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato nel cuore di Ornano Grande, Colledara. Questa casa affiancata si sviluppa su più livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un investimento per una casa vacanza. Al piano terra, trovi un portico comune, una cantina spaziosa e un fondaco ampio, perfetti per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Salendo al primo piano, ti accoglie un luminoso soggiorno-pranzo con camino, ideale per serate in famiglia, una cucina, un bagno nuovissimo e un balcone che regala una vista incantevole. Il secondo piano è dedicato al riposo, con tre camere da letto e un disimpegno, oltre a un balcone panoramico dove goderti il panorama circostante. Con una superficie commerciale di 114 m² e una calpestabile di 90 m², questo appartamento è perfetto per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. La vicinanza allo svincolo autostradale A/24 Roma-L'Aquila-Teramo facilita gli spostamenti, mentre i sentieri per escursioni nel Parco Gran Sasso - Laga offrono infinite possibilità per passeggiate a piedi, a cavallo o in bicicletta. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di bellezza naturale e culturale
