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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colledara in zona Vico a 290.000 € (cod.6445d4ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colledara in zona Vico, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
716 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO E LOCALITA ORNANO GRANDE) per case indipendenti (da 505 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 815 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Colledara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colledara, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 20 di Giamberardino Enrico
Via Giosuè Carducci, 45, Via Giosuè Carducci, 45, 64100, Teramo (TE)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. V1159: in VENDITA nel paese di COLLEDARA ai piedi del Gran Sasso , nei pressi dell'uscita dell'autostrada A24 , TERAMO-ROMA, immersa nel verde , casa singola su due piani (con possibilit di due appartamenti indipendenti) . L'immobile si presenta […]
