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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colledara in zona Vico a 380.000 € (cod.63506ba7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colledara in zona Vico, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Gran Sasso) a 380.000 € per una superficie commerciale di 426 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 892 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 670 €/m² e 739 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 505 €/m² a 860 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Colledara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colledara, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 690 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
426 m²
Prezzo al m²:
892 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Colledara (TE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 28 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Gran Sasso

Immobiliare Gran Sasso

Via san gabriele 255/m, Isola del Gran Sasso d'Italia (TE)

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con garage con terrazza

Nel Comune di Colledara (Teramo), Abruzzo, Italia, tra mare e montagna, vi invitiamo a scoprire questa magnifica villa situata in una posizione panoramica mozzafiato, con una metratura calpestabile di circa 425 mq, sviluppata su tre livelli. Il piano terra è destinato completamente ad una spaziosa zona living che comprende un ingresso, un luminoso salone che ha le funzioni sia da soggiorno che da zona pranzo, un terrazzo abitabile per trascorrere i momenti di relax e di convivialità a cui si accede tramite due ampie vetrate, una cucina ben attrezzata, 4 camere matrimoniali, 4 bagni moderni di cui due in camera da letto e disimpegni. Al piano seminterrato, che di fatto lo si può considerare terra in quanto si affaccia direttamente sul giardino e su un parco ben organizzato, si accede tramite una comoda scala in muratura. Tutto il piano è rifinito e offre locali pluriuso, cantine e una autorimessa molto spaziosa, ideale per qualsiasi esigenza di spazio. Al piano primo invece troviamo degli ambienti allo stato non finito ovvero da completare (a carico dell'acquirente) che permettono la realizzazione addirittura di un altro appartamento indipendente perfetto per ospiti o per generare un reddito aggiuntivo e, in qualunque caso, utilizzati come ampliamento abitativo. L'accesso alla proprietà è recintato e dotato di cancello carrabile e pedonale servito da videocitofono, garantendo sicurezza e privacy. Il panorama che avvolge questa magnifica soluzione abitativa è semplicemente affascinante. La stupenda vista sull'intera catena montuosa del Gran Sasso d'Italia, contornata dai rumori e dai colori di una natura incontaminata, fanno di questa villa un luogo dove vivere con la propria famiglia nella più assoluta tranquillità condividendo con gli amici tutti gli spazi più importanti per un sano relax. La villa è strategicamente posizionata vicino all'autostrada A24 (Roma-L’Aquila-Teramo) permettendo di raggiungere Roma e gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino in meno di due ore e l'Aeroporto d'Abruzzo di Pescara in me[…]

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