Locale commerciale in vendita a Colledara in zona Ornano Grande a 173.250 € (cod.6273e664)

Rif: TE_COLL_913671 - Vendesi locale artigianale in duplex con pertinenze sito a Colledara (TE), località Ornano Grande, via Fonte Vecchia. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini centri dalla autostrada A24 (casello San Gabriele-Colledara). Area collinare caratterizzata da abitazioni e strutture rurali sviluppate ai piedi del massiccio del Gran Sasso. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1991, con struttura in cemento armato. Trattasi di due laboratori disposti ai piani seminterrato e terra, serviti da vano scala interno a da due cortili condivisi collegati alla strada. Laboratorio piano terra con bagni e due portoni carrabili con saracinesche, collegati alla corte fronte strada. Laboratorio piano seminterrato con tre depositi, bagni e un portone carrabile a soffietto, collegato alla corte sul retro. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Pavimenti con piastrelle e infissi in alluminio e vetro. Climatizzazione assente. Laboratori di fatto indipendenti con possibilità di prevedere futuro frazionamento. L'immobile è ubicato nella Frazione di Ornano Grande in posizione periferica ed a circa 3 km dal centro urbano del comune di Colledara. Il bene è ubicato in prossimità dello svincolo S. Gabriele–Colledara dell'Autostrada A24, Porto e Aeroporto sono distanti. L'unità immobiliare dista circa 26 km dalla stazione ferroviaria di Teramo e circa 70 km dall' Aeroporto Internazionale d'Abruzzo Pasquale Liberi