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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitella del Tronto a 95.000 € (cod.64ee4bd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitella del Tronto, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA BLU IMMOBILIARE SNC) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
558 €/m² e
643 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella del Tronto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella del Tronto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con balcone
Nel comune di Civitella del Tronto, in località Favale, in via Scopa, proponiamo in Vendita un Appartamento al piano primo di una casa singola costruita negli anni '70. L'immobile, con ingresso indipendente, ha una superficie di circa 120 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno e balconi perimetrali di circa 50 mq che circondano l'abitazione. L'Appartamento dispone inoltre di un giardino comune da condividere con l'unità abitativa del piano terra e due garage di proprietà. L'immobile, pur risalendo agli anni '70, si presenta in discrete condizioni generali; i pavimenti, i rivestimenti, gli infissi in legno e gli impianti sono quelli originari, offrendo così la possibilità di personalizzare e ammodernare gli ambienti secondo le proprie esigenze. In fase di ristrutturazione o ammodernamento vi è inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno. Posizione tranquilla, a pochi chilometri dal centro storico di Civitella del Tronto e a soli 20 minuti dalla costa adriatica, rende questa soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la comodità di vivere in un contesto sereno ma ben collegato. EP glnr: 377.81 kwh
