L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Civitella del Tronto a 55.000 € (cod.64ca648f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitella del Tronto, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI) a 55.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 758 €/m² e 859 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Civitella del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella del Tronto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,38%).

•  Sito Istituzionale: Civitella del Tronto
•  Wikipedia: Civitella del Tronto
•  Mercato Immobiliare a Civitella del Tronto
•  Quotazioni OMI