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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitella del Tronto a 195.000 € (cod.644979ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitella del Tronto, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Domus Immobiliare di Cinzia Ventili) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
487 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
650 €/m² e
713 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella del Tronto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Immobiliare di Cinzia Ventili
Via xx settembre 1, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore
Casa singola in buone condizioni di manutenzione generale situata in località Villa Lempa vicino al centro del paese, ottima esposizione, molto soleggiata, visuale libera verso sud circondata da un giardino di circa mq 650. Il fabbricato è composto da un piano seminterrato (circa mq 134) attualmente adibito a garage, rustico con camino, bagno, cantina ed è collegato al piano terra con una comoda scala; il piano terra (rialzato) di circa mq 136 è composto da ingresso su ampio soggiorno pranzo, cucina, bagno, disimpegno zona notte, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e bagno, la cucina è collegata con una scala al giardino, ampi balconi (circa mq 43) circondano l'appartamento su tutti i lati; il primo piano è allo stato grezzo (circa mq 136) anch'esso servito da ampi balconi (circa mq 56), il sottotetto collegato con una scala retrattile. Costruita negli anni novanta dal proprietario è una solida struttura indenne da lesioni dovute ad eventi sismici. Si presta per l'utilizzo di più nuclei familiari, il primo piano è possibile suddividerlo secondo le proprie necessità, ricavando anche più unità immobiliari
