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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cellino Attanasio in zona Minghetti a 320.000 € (cod.65a3ed29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cellino Attanasio Minghetti, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
834 €/m² e
956 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cellino Attanasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellino Attanasio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellino Attanasio in zona Minghetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Nel comune di Cellino Attanasio, in contrada Minghetti, proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto da più fabbricati e terreni agricoli. Si tratta di una proprietà con caratteristiche particolari, per cui consigliamo un contatto diretto per avere un quadro completo e valutare nel dettaglio le potenzialità. Il terreno si estende per circa 10 ettari, in gran parte a seminativo, con la presenza di un piccolo uliveto. È possibile prevedere un approvvigionamento idrico grazie a un laghetto semi-sorgivo, attualmente da riattivare. I fabbricati sono concentrati in un nucleo principale formato da due unità abitative e una terza unità censita in categoria F2. Gli immobili risultano oggi inagibili a seguito degli eventi sismici che hanno interessato la zona, ma è già stata effettuata una ricognizione da parte degli enti competenti finalizzata al possibile recupero strutturale tramite contributi statali. Completano la proprietà una rimessa per mezzi agricoli, un fienile e alcune strutture accessorie utilizzate come stalle per animali da cortile. Tutti i fabbricati necessitano di interventi di ristrutturazione
