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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castilenti in zona Vicenne a 38.000 € (cod.65da1334)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castilenti in zona Vicenne, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
1.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: VILLA SAN ROMUALDO, CASA BIANCA, ZONA ARTIGIANALE E RESTANTE TERRIT...) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.495 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castilenti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castilenti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vicenne, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castilenti in zona Vicenne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Casa indipendente di circa 80 mq con terrazzino in posizione San Romualdo, frazione di Castilenti In località San Romualdo, frazione di Castilenti, proponiamo casa indipendente di circa 80 mq con terrazzino, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile autonomo in contesto tranquillo e riservato. L'abitazione si sviluppa su una superficie contenuta ma funzionale, con spazi interni ben distribuiti e possibilità di personalizzazione. La presenza del terrazzino rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno fruibile e piacevole. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come soluzione secondaria, grazie alla sua posizione e alla tipologia costruttiva tipica del contesto residenziale della zona
