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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelli a 100.000 € (cod.662ac557)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelli, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
566 €/m² e
747 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 410 €/m² a 855 €/m²) e per appartamenti (da 400 €/m² a 1.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelli, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con terrazza con posto auto per vacanza con garage con angolo cottura
RIF. 389598 - Ai piedi del Gran Sasso, in Via Faiano, località Casette, Castelli nel magnifico borgo medievale famoso in tutto il mondo per la tradizione delle sue ceramiche, proponiamo in vendita una casa singola composta da due unità immobiliari indipendenti, ciascuna di circa 130 mq. Al piano terra, la prima unità è composta da ingresso, angolo cottura, soggiorno, una camera da letto e un bagno. Antistante all'appartamento si trova un ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al primo piano, la seconda unità, caratterizzata dalla presenza di un camino, è composta da cucina con angolo cottura, soggiorno, due camere da letto, due bagni e due terrazze. Al piano seminterrato è presente un'ottima cantina, ideale per la conservazione di prodotti alimentari e conserve. Completano la proprietà due posti auto, una legnaia e un terreno circostante, ideale da adibire a orto. L'intera proprietà insiste su un terreno di circa 400 mq, destinato a giardino e corte, con la presenza di diversi annessi regolarmente accatastati. Particolarmente interessante è la possibilità di accedere carrabilmente alla proprietà da tre diversi fronti, caratteristica che garantisce comodità e versatilità. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per essere utilizzata come casa vacanze o investimento, grazie alla possibilità di disporre di due unità completamente indipendenti in una suggestiva località ai piedi del Gran Sasso. sfbc
